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標題: 鳳山2區新案站上2字頭　不怕！中古屋撿便宜　每坪10萬起買得到 [打印本頁]

作者: nderine 時間: 2020-9-25 12:05 PM 標題: 鳳山2區新案站上2字頭　不怕！中古屋撿便宜　每坪10萬起買得到

標題是一篇蘋果的新聞，內容稍有廣到的嫌疑，所以我就不貼了，主要是說鳳山鄰近有一些區域像文山特區或捷運大東站附近陸續有一些建案開價站上2字頭，我想主要是因為目前的低利環境跟鳳山當地一些基礎建設慢慢完工，帶動當地房價上漲，其他還有像中美貿易戰台商回流等等因素，新聞提到的轉看中古屋是一種選擇，當然要看個人的能力而定，而我倒是有另一種見解，像鳳山華鳳特區一帶，近年也進步不少，交通機能、生活設施等等我覺得也都蠻方便，如果是預算有限的朋友，我倒是覺得可以參考鳳山鄰近的區域，而不見得要在市中心選擇老舊的物件，歡迎大家一起討論。

作者: aknes96036 時間: 2020-9-25 02:53 PM

要是我也會選擇在相對便宜的鳳山市郊置產，其實主要除了頭期款外，另外是因為市區的那種擁擠悶熱感讓我覺得非常不舒服，而且要很少有附設車位光停車就很傷腦筋，所以我寧用選擇交通便利的市郊。

作者: sworthy4 時間: 2020-9-25 04:21 PM

會考慮買中古屋我想主要是因為預算有限，我之前也曾試算過市中心年份較高的中古屋約8百萬，大約可貸6成約480萬，所以頭期款約要320萬，而相對市郊的建案假設1200萬好了，貸款8成，頭期款約240萬左右，其實以剛出社會年輕人來說，我會覺得選擇後者的會占多數。

作者: gogosp 時間: 2020-9-27 11:48 AM

我個人的意見雖然近期中南部地區房屋交易熱偌，但是價格還是一般民眾負擔得起呀！

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