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[討論] [其他]租金越來越高 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-4-30 04:56 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2018-5-6 01:18 PM 編輯

房地產下修, 可是房子租金卻漲上去都回不來, 這是怎樣啊

點評

a741160501 地價稅漲六成到一倍.有些還算道路容積率?反正我也不清楚.而房屋稅今年新屋要開漲.聽說漲很兇 所以有房子的.每年要付的稅金是增加的.還增加不少   發表於 2018-8-15 09:00 AM
風姿傳說 因為忽略了外國高薪者...而過度討論本國情況的個體因素....會大大造成失真與測不準....而且還忽略政府的政策  發表於 2018-6-12 04:26 AM
風姿傳說 農業縣產業空洞化,都市持續人口流入,租屋需求也增加 這段非常教科書的文字 完全忽略總體因素  發表於 2018-6-12 04:24 AM
風姿傳說 所以當遠赴海外的高薪玩家族跟本國的低薪玩家族 他們的的家人在承租好位子學區房或店面時出現競爭..然後再擴散到次級區域(低薪者又去競爭)  發表於 2018-6-12 04:23 AM
風姿傳說 所以當遊戲規則被破壞..或有錢人要轉手了...才會出現機會 例如SARS讓當時的等級較低的有錢人(資產過度集中在台灣的)怕了..所以變賣逃離到美國  發表於 2018-6-12 04:16 AM
風姿傳說 白話來說...有錢人是GM(能創造系統跟遊戲規則)....而窮人只是不斷繳月卡的玩家(在人家規則下要付費..花錢買時間寶石)....  發表於 2018-6-12 04:13 AM
風姿傳說 有錢人一堆被動收入 ....窮人一輩子主動收入...所以他能養房跟干預房價...而我們一輩子追逐房價  發表於 2018-6-12 04:11 AM
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發表於 2018-4-30 07:26 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
之前房產大漲, 租金也沒跟著漲。 所以不是那麼絕對。

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發表於 2018-4-30 08:36 PM|顯示全部樓層
因為房價下跌,買房者觀望,先租再說
所以租屋需求上升
農業縣產業空洞化,都市持續人口流入,租屋需求也增加
所以租金上漲
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發表於 2018-5-1 12:42 AM|顯示全部樓層

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發表於 2018-5-1 03:06 AM|顯示全部樓層
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因為買不起房子,所以租屋的需求增加,房租就漲了




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發表於 2018-5-2 09:32 PM|顯示全部樓層
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買不起房子的很多  負擔不起房貸就只好租房
租金市場的租金就比較高了
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發表於 2018-5-3 02:32 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
其實如果把店面租金考慮進去的話
租金越高..物價越高~對於投資客來講..根本不算好處
因為你買到的東西跟服務 價格都變高了~
舉簡單例來講
民生小吃
一個月房租3萬的店家跟一個月7萬的店家
他們的售價一定不會是一樣的~
當賣價無法再上漲時..只能料放少或是減少員工薪水
(消費者端的薪資沒辦法大幅上漲)
這樣綁著物價..也許這一代你有賺
...
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發表於 2018-5-3 03:27 PM|顯示全部樓層
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就是房東把政府增加的稅賦轉到房客身上呀.....
房屋稅地價稅大概都漲了3~4成
租金漲個5~10%應該還算蠻正常的
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發表於 2018-5-3 03:52 PM|顯示全部樓層
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很簡單啊
有錢人根本不在呼養蚊子阿
建國北路3段整棟一排都在養蚊子
有錢人意氣之爭根本不在乎
你又能怎樣
買房買地,要租你就來不租,我們去睡公園
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發表於 2018-5-3 05:15 PM|顯示全部樓層
當房價漲,買不起的只能租屋,當房價開始修正,原本想買的也開始觀望,所以也在租屋,而且租約大多是一次簽一年,搬家又很傷神,有時房東漲一點,大家也就忍一忍了,當看到周遭的租金漲了,其他房東當然也想漲囉!漲上去去後,會有人自願降價嗎?市場就有這個需求,誰會願意降呢?




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發表於 2018-5-10 01:22 PM|顯示全部樓層
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房價跟租金又不是連動一一
這很難說的阿!!!!

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房屋稅漲, 租屋的人多~因為大家都在觀望
這感覺有點像是債券~利率調漲的時候反而債券價格下跌
所以房價可能還要再下一波
觀望的人越多~租屋的人就越多...
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觀市人多,反正買不起, 先租看看,租屋需求上升

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發表於 2018-5-19 08:52 PM|顯示全部樓層
很多人沒有買屋
用租屋的方式
所以租金變貴了




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